Écrit par Cher propriétaire ! Nous tenons à nous assurer que votre maison soit mise en valeur de la meilleure façon possible ! Bien préparer la maison fait une grande différence dans la façon dont elle sera perçue en ligne. Pour nous aider à présenter votre maison sous son meilleur jour, veuillez prendre en considération attentivement les éléments ci-dessous et les compléter AVANT notre arrivée. Votre agent immobilier peut avoir des conseils supplémentaires, mais du point de vue d’un photographe immobilier, voici les bases ! 😊
Globalement
- Veuillez garder les animaux domestiques hors de la maison pendant votre rendez-vous. Si possible, il est également utile que la famille puisse partir pendant que nous capturons vos photos. Nous sommes heureux de travailler autour de vous si nécessaire, mais avoir une maison vide nous permettra de travailler efficacement, de rester concentrés et de nous assurer que nous n’avons pas de personnes et d’animaux domestiques dans vos photos. 😊
- Nettoyez et passez l’aspirateur dans toute la maison
- Lavez les fenêtres
- Cachez les affaires de vos animaux domestiques dans le garage ou le placard (gamelles, coussins, litières, etc…)
- Débarrassez les surfaces
- Dépersonnalisez (vous voulez que les futurs acheteurs puissent s’imaginer vivre dans la maison)
- Rangez les chaussures, vestes et effets personnels dans les placards
- Assurez-vous que les voitures ne sont pas garées dans l’allée, devant la maison ou dans le garage (si vous souhaitez des photos du garage)
- Cachez toutes les poubelles
- Concentrez votre énergie sur les espaces qui comptent : nous ne prenons généralement pas de photos à l’intérieur des placards de taille normale ni des pièces de rangement.
- En revanche, la cuisine, le salon, les salles de bains et l’extérieur avant doivent être aussi bien préparés que possible.
La cuisine
- Dégagez les comptoirs. Retirez les petits appareils tels que grille-pain, mixeurs et autocuiseurs. Laissez seulement quelques objets attrayants comme une belle machine à espresso, un bol de citrons, une plante en pot, etc.
- Retirez les aimants, photos, etc… du réfrigérateur
- Si vous avez de la nourriture visible, cachez-la dans le garde-manger ou derrière les portes des placards (les éléments sur le dessus du réfrigérateur sont distrayants sur les photos)
- Cachez les poubelles dans le garde-manger ou le placard
- Assurez-vous qu’il n’y ai pas de vaisselle dans l’évier
Les chambres
- Faites tous les lits
- Débarrassez les tables de chevet de tous les objets personnels (photos, articles de toilette, etc.)
- Rangez les câbles de chargement de téléphone/tablette
- Retirez tout encombrement du dessus des commodes
- Vérifiez sous les lits et retirez tous les objets susceptibles d’apparaître sur les photos
Les salles de bains
- Dégagez les comptoirs de tous les objets personnels (brosses à dents, déodorant, fers à friser, sèche cheveux, etc.)
- Retirez TOUS les objets personnels des douches et des baignoires (shampooing, rasoirs, éponges, etc. celui là est souvent oublié 😉)
- Retirez les tapis de bain
- Retirez les serviettes (à la fois les serviettes de bain et les serviettes de main)
- Retirez les boîtes de mouchoirs
- Cachez les poubelles
- Abaissez les lunettes des toilettes
L’extérieur
- Enroulez les tuyaux
- Retirez les jouets des enfants ou des animaux de compagnie du jardin (à l’exception des grandes structures de jeux)
- Disposez les meubles de jardin joliment
- Tondez la pelouse
- Si la saison le permet : nettoyez la terrasse proprement et balayez les feuilles.
Juste avant le rendez-vous
- Eteignez toutes les lumières de la maison
- Éteignez tous les ventilateurs de plafond
- Éteignez tous les téléviseurs et les écrans d’ordinateur
- Ouvrez les stores/rideaux/volets des fenêtres pour laisser entrer autant de lumière que possible.